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2021,過往成信;2022,充滿期待?。?/h1>
來源:江蘇省佳美建筑裝飾工程有限公司 發(fā)布時間:2021/12/31 10:33:56 瀏覽量:371次

歲序更替,華章日新

2022年,長路浩浩蕩蕩,萬事盡可期待

2022,愿新年勝舊年,將來勝過往

往事清零,喜樂安寧

2021,過往成信;2022,充滿期待

愿日子依舊滾燙,歲月如詩悠長

愿2022不念過往,不懼將來

但行好事,莫問前程

凜冬散盡,星河長明

愿2022,萬事順遂,安暖如斯


現(xiàn)在市面上的家裝行業(yè)多如牛毛,4萬億裝修市場,卻沒有一家市值千億市值的公司,可見行業(yè)內競爭激烈程度。有老板曾經(jīng)說到家裝行業(yè)是中國最爛、最差的行業(yè),近幾年情況愈發(fā)嚴重。主要的原因是人工材料成本增加,行業(yè)內為保證自身的利潤,總是絞盡腦汁,千方百計,只不過最終換來的結果是業(yè)主苦不堪言,根據(jù)實際情況家裝行業(yè)主要分為以下4類;


關于分類:
工程隊:主要以施工為主,本身不具備設計能力;
裝修公司:裝修公司是目前市面上較為常見的一種類型,主要包括銷售、設計、工程等板塊,裝修公司的重心在銷售,以設計免費為主,客源主要通過銷售從市面上獲得,市場占有率高;
工作室:從事家裝設計工作,服務于對設計有一定要求的業(yè)主,該類在市場上相對小眾,工作室主要以個人為主;
互聯(lián)網(wǎng)+:隨著近幾年互聯(lián)網(wǎng)大范圍鋪開,互聯(lián)網(wǎng)裝修公司開始興起,如愛空間、土巴兔、齊家網(wǎng)等,該模式一般采用線上營銷,線下加盟的方式,用戶數(shù)正在逐年增長;


關于營銷:

工程隊主要是負責干活為主,無論是業(yè)主介紹或與家裝公司合作,本身基本不會主動出擊尋找客源(業(yè)主),但會尋找家裝公司合作;
裝修公司會通過各類營銷吸引客戶,主要方式包括門店營銷、電話營銷、互聯(lián)網(wǎng)、朋友介紹、小區(qū)擺攤、打廣告、樓盤合作、其他渠道等,裝修公司數(shù)量十分龐大,競爭非常激烈;
工作室主要是通過朋友圈、新媒體、網(wǎng)店及熟人介紹等方式接單,該類為小眾業(yè)主選擇,覆蓋范圍小,競爭也沒有那么激烈,主要服務于一些要求較高的客戶;
互聯(lián)網(wǎng)家裝公司屬于財大氣粗類,這類企業(yè)往往以融資和上市為目的,通過鋪天蓋地打廣告,地方加盟,實現(xiàn)高曝光。從而吸引業(yè)主下單,擅長使用抖音等新媒體宣傳,且屬于大品牌,用戶信任,一般來說,只要價格合適,基本等于降維打擊。


關于材料

家裝行業(yè)涉及16大區(qū)域材料,種類繁多、套路深、外行業(yè)基本看不懂;
材料質量殘次補齊,行業(yè)內以次充好的情況時有發(fā)生,這也是導致家裝行業(yè)名聲不好的原因之一;
家裝行業(yè)沒有嚴格的標準線,也沒有統(tǒng)一的驗收方,各公司對質量的要求不同;
因大部分業(yè)主為第一次裝修,裝修公司都是先交錢后裝修,發(fā)現(xiàn)問題踢皮球是常態(tài)。


關于驗收:

很多家裝公司都會有家裝監(jiān)理,以自己人為主,工程隊也是合作單位,所以小問題以趕進度及加錢為理由,拒絕整改。甚至從開工到驗收基本沒看到過監(jiān)理,該職位起不到關鍵作用。對于家裝公司只不過是多個宣傳點,但是對于業(yè)主,基本聊勝于無;
第三方監(jiān)理,從公立的角度出發(fā),裝修時請一個第三方監(jiān)理,會使整個裝修質量上一個臺階,但第三方需要單獨付費,且也有部分第三方兩頭吃的情況。


關于未來:

精裝房是趨勢,隨著房產(chǎn)、材料、人工成本增加,部分業(yè)主難以支撐單獨的裝修費用。精裝房無需單獨操心裝修問題,雖然近幾年精裝房的口碑不是很好,但隨著標準的完善,未來將很難看到毛坯房,北上廣深尤為明顯;
現(xiàn)在家裝行業(yè)缺少行業(yè)巨頭,原因在于家裝中成本最高的是材料及人工,人工成本只能隨市場調整,無法控制。要想一家獨大,一方面需通過控制材料成本,即優(yōu)化供應鏈及物流成本。簡單來說便是,買房本身已經(jīng)壓得人們喘不過氣,所以對于家裝的成本必將受到業(yè)主嚴格控制,實現(xiàn)高客單的可能性不大,所以只能走小米的套路,優(yōu)化供應鏈及物流成本。另一方面制定標準化作業(yè)流程,減少單位時間(面積)內工人的數(shù)量,并提高效率,以縮短人工開支;
現(xiàn)在的施工人員學歷相對較低(非歧視),大部分都是以經(jīng)驗及目測為檢驗標準,質量參差不齊,年輕人基本不愿意從事該行業(yè),這個問題難解決;
人工、材料、鋪租成本逐年增加,市場競爭激烈,利潤空間進一步壓縮,中小型公司生存愈加艱難;
第三方監(jiān)理是趨勢,裝修周期長、涉及材料多、質量參差不齊、且沒有時間監(jiān)工等原因。后續(xù)業(yè)主必將引入第三方監(jiān)理,以保證自己房子的質量往好的趨勢發(fā)展。另外精裝房質量不好,引入第三方也在一定程度上可以解決該問題。


以上是個人對家裝行業(yè)的一些看法,但凡是都有兩面性,具體還需從實際情況出發(fā)。

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